Строительные роботы Любой сложности

В последнее время ремонты в квартирах сопровождаются массовыми грандиозными переделками. Не желая мириться со стандартными планировками, хозяева квартир ломают стены, в том числе несущие, сооружают новые перегородки, оконные проемы, арки, колонны, пристраивают балконы, совмещают (разделяют) санузел с ванной. Проводить такие переустройства никто категорически не запрещает. Однако зачастую они выполняются не только без соблюдения строительных норм, но и соответствующих разрешений на их проведение, а потому считаются незаконными. Между тем самовольная перепланировка или реконструкция оборачивается серьезными проблемами для владельцев жилья.

Во-первых, нарушение прочности конструкции домаможет привести к угрозе его обрушения. Во-вторых, переделки без разрешительных документов влекут за собой административную ответственность. В-третьих, следует знать, что при продаже, дарении самовольно перепланированной квартиры ее владелец не сможет получить выписку из реестра прав собственности в БТИ. А без нее невозможно провести сделку. На новом плане квартиры БТИ поставит штамп, свидетельствующий о том, что перепланировка сделана незаконно. Хочешь-не хочешь, а вам все равно придется оформить разрешительные документы. На это уйдет гораздо больше времени и средств, чем в случае своевременного согласования по установленным правилам. Не случайно на рынке недвижимости квартиры, в которых сделаны незаконные перепланировки, покупатели предпочитают обходить стороной.

"Димилан" – компания прошедшая сертификацию, имеющие в своем составе классных специалистов и оказывающие широкий спектр квалифицированных услуг. Большое внимание мы уделяем культуре производства, строго следуют проектно-сметной документации, выполненные работы соответствуют действующим ГОСТам, правилам и инструкциям, постоянно повышают уровень квалификации специалистов.

Инструменты куплены, мебель переставлена в соседние комнаты – самое время подумать над схемой ремонта. «Если вы собираетесь делать капитальный ремонт – клеить обои, менять полы, штукатурить потолок, – то лучше от ненужного покрытия избавиться сразу, а не по очереди. Легче всего придерживаться следующей схемы ремонта: сначала снять плинтусы, затем шпателем соскрести старые обои и уже затем приступить к потолку, удаляя старую побелку и покраску». После того, как старых материалов на стенах, потолке и полах больше не останется, «ремонтникам» предлагают выровнять их поверхность специальной грунтовкой – это необходимо для того, чтобы строительные материалы легли ровно и не пузырились. Грунтовка накладывается валиком, смоченным в горячей воде, и высыхает она очень быстро – меньше, чем за полдня.   Шпатлевка

После высыхания грунтовки можно приступить к шпатлевке – для достижения идеально ровной поверхности. «Шпатлевка бывает готовой и «разводимой». Тем, кто делает ремонт в первый раз, мы советуем покупать готовую. Одной банки хватит, чтобы хорошо отделать потолок небольшой комнаты. Шпатлевку наносят широким шпателем и после окончательного высыхания аккуратно шлифуют мелкой наждачкой». Все шпатлевки делятся на средства для глубокого выравнивания и финишные. Первые применяются для обработки больших трещин и накладываются толстым слоем 1,5–2,5 мм. Вторые служат для устранения небольших неровностей и царапин. Их следует наносить тонким слоем не более 1 мм. Для тех, кто бережет свое время, идеальным вариантом может оказаться грунт-шпатлевка. Она заполняет все мелкие впадины и выравнивает поверхность. При этом грунт-шпатлевка обеспечивает хорошее сцепление обоев со стеной. Особенно тщательно следует подходить к выбору грунтов и шпатлевок перед покраской. Нужно обратить внимание на их совместимость с красками. Поэтому специалисты рекомендуют приобретать материалы одного производителя. Кроме того, плохо сочетаются средства разного качества и ценовых групп. Потолок После базовой подготовки стен и пола нужно снова вернуться к потолку. Выбор сегодня стоит между побелкой и навесной конструкцией. Последние бывают пластинными или натяжными и стоят на порядок дороже побелки. К комплекту навесных потолков прилагается инструкция по применению: на специальных дугах они растягиваются по периметру комнаты и прикрепляются либо специальными крючками, либо магнитами к приклеенным к потолку пластинам». Однако если потолки в комнате низкие, от подвесных конструкций лучше отказаться. Чтобы достичь желаемого результата за меньшие деньги, специалисты советуют купить несколько упаковок побелки и нанести на потолок 3–4 слоя. Пол   После покраски потолка специалисты рекомендуют класть полы. «Выбор сегодня большой – ковролин, ламинат, линолеум, паркет, керамическая плиткаю. Самое трудоемкое занятие – класть плитку. Она хрупкая, может разбиться, поэтому рассчитать количество необходимых материалов очень нелегко. Прикидывают, сколько нужно купить, так: измеряют площадь облицовки и делят ее на площадь одной плитки. Получается количество штук, которое, практика показывает, автоматически нужно увеличить на 10%». Как правило, плитку кладут на цементный раствор. По углам стены прикрепляют две плитки, а затем между ними натягивают шнур на гвоздях, позволяющий ровно уложить остальные плитки. Если целое количество материала в ряд не вмещается, одну обрезают – на лицевой стороне поверхности делают надрез острым стальным ножом или стеклорезом. Затем, положив плитку надрезом вверх на край стола, ударом молотка нужно отколоть нижнюю часть. Неровности на краях обламываются клещами, а надрез легко шлифуется. Укладывать ламинат не так сложно, поэтому он один из самых популярных напольных материалов. Ламинат бывает двух видов: клеевой (покрытие просто приклеивают к полу) и замковый (пластины ламината крепятся, стыкуясь между собой). Квадратный метр клеевого ламината обычно стоит дешевле, чем его замковый собрат. Однако последний значительно легче в использовании. После укладки клеевого ламината нужно ждать три дня, перед тем как вносить мебель, а замковый сразу готов к «употреблению». Обои   Последняя стадия ремонта – декорирование стен. Выбор обоев сегодня очень велик, поэтому хозяевам будет легче подобрать материал в ту или иную комнату. Моющиеся прорезиненные обои советуют покупать на кухню, более тонкие и нерезких тонов – в гостиную и спальню. Существуют обои чисто белого цвета, которые можно разукрасить по своему усмотрению. Стоят они не так дорого и востребованны у особо креативной молодежи, которая перекрашивает стены каждую неделю. Особой популярностью сейчас пользуются виниловые обои. Правда, они хорошо ложатся только на идеально ровные стены. Да и стоят недешево. Зато эти обои очень прочные, не выгорают и устойчивы к влаге. Их даже можно мыть щеткой и моющими средствами. Многие считают, что главный недостаток виниловых обоев в том, что они «не дышат». Конечно, по сравнению с бумажными они пропускают меньше воздуха и влаги, но все равно пропускают. Для спальни идеально подойдут мягкие велюровые обои. Они обладают ворсистой поверхностью, которая хорошо поглощает звук. При ярком свете обои становятся ярче, рисунок как бы светится. Правда, относиться к ним нужно бережно. Они быстро вытираются. Любителям экзотики понравятся фетровые обои. Они выполнены из тонкого войлока, спрессованного из мягких волокон. На стене такие обои смотрятся как ткань. Они дышат интенсивнее, чем бумага, легко моются губкой. Оригинально смотрятся на стене металлические обои. Они представляют собой фольгу, на которую краской нанесен рисунок. Такие обои гармонично впишутся в интерьер, где много металлических деталей. Специалисты предупреждают: при поклейке металлических обоев необходимо отключить электричество, так как они хорошо проводят ток. Они крепятся на флизелиновую основу. Как только клей высохнет, он будет изолировать металлическую фольгу. Элементом престижа стали текстильные обои. Такие обои роскошно выглядят на стене, хорошо дышат и поглощают шум. Правда, клеить их нужно очень аккуратно и чистить только всухую.

Димилан - это строительная компания, которая занимается полным комплексом проектных, строительных, монтажных, ремонтных, реконструкционных работ, строительством домов и котеджей, ремонтом квартир и офисов.

Реконструкция зданий – проведение строительных работ в целях изменения существующих технико-экономических показателей объекта и повышения эффективности его использования, предусматривающих:      - реорганизацию объекта;      - изменение габаритов и технических показателей;      - капитальное строительство, пристройки, надстройки;      - разборка и усиление несущих конструкций;      - переоборудование чердачного помещения под мансарду;      - строительство и реконструкцию систем и коммуникаций.

Реконструкция зданий – одно из самых сложных и, в то же время, самых интересных направлений строительной науки.

Процесс этот весьма трудоемок, требует больших затрат денежных средств и времени, но все это окупается сторицей: не забывайте, что большинство зданий и особняков, требующих реконструкции, находятся в исторической части города, т.е. недалеко от центра и разместить здесь свой офис крайне престижно, хоть и весьма недешево.

Итак: Вы приобрели (арендовали на длительный срок) старинное здание, нуждающееся в реконструкции. С чем вам придется столкнуться в ближайшее время?

Во-первых, это экспертная оценка состояния самого здания и его фундамента. Акт экспертизы является базовым документом для последующей разработки проектной документации, которая, в свою очередь, согласовывается с огромным количеством бюрократических инстанций. В зависимости от сложности реконструкции, а также от степени изношенности самого здания экспертно-проектно-согласовательный период может занять от 8 до 18 месяцев.

Следом начинается непосредственно строительная работа. И тут очень важно, чтобы приглашенная Вами компания имела опыт подобных работ, обладала всеми необходимыми технологиями и штатом профессионалов.

Мы возьмем на себя все ваши заботы!

Электромонтаж Каждого из нас и на работе, и дома окружает множество электрических приборов. На кухне мы привычно пользуемся электроплитой, чайником и посудомоечной машиной (холодильник из сети вообще не выключается), в ванной комнате - электробритвой, феном и стиральной машиной.   Как сделать свое пребывание в ванной комнате безопасным? Чтобы этого добиться, не надо изобретать велосипед - набор необходимых мер давно продуман и расписан все в тех же ПУЭ.

Начнем с проводки. Цитируем: "В саунах, ванных комнатах, санузлах, душевых должна применяться скрытая электропроводка. Не допускается прокладка проводов с металлическими оболочками, в металлических трубах и металлических рукавах". Для нас с вами это означает, что никаких особых требований к использованию проводов в ванной комнате не выдвигается - это должна быть трехпроводная система, пришедшая на смену действовавшей ранее двухпроводной и уже ставшая привычной: фазовый проводник, нулевой и защитный. Провод (его правильнее назвать кабелем) должен иметь двойную изоляцию - изолируется каждый из проводников и затем все вместе заключаются в изолирующую оболочку. Сечение проводника должно соответствовать подключаемой нагрузке. Прокладка линий проводом в резиновой изоляции не рекомендуется, поскольку резина со временем становится хрупкой, растрескивается и выкрашивается - появляется путь для токов утечки.

Трехпроводная система нужна для того, чтобы можно было заземлить корпуса всех электроприборов, находящихся в ванной комнате: стиральной машины, душевой кабины (если она использует электроэнергию), светильников и т. д. Скрытой электропроводка должна быть (даже если она во всем остальном доме открытая), чтобы по возможности исключить воздействие на нее влаги. Почему нельзя применять провода с металлическими оболочками, в металлических трубах и рукавах - тоже понятно: чтобы не возникло коррозии, которая способна вызвать разрушение изоляции. Исключение составляют трубы, выполненные на неразъемных соединениях (сварка). Да и то при условии, что труба будет заземлена (выполнить это в квартире/доме вряд ли получится). Следовательно, лучше использовать специальные электротехнические пластмассовые короба и трубы с соединительными элементами, обеспечивающие необходимую степень защиты (о степенях защиты - чуть позже). Короба и трубы можно спрятать (например, за подвесным потолком) или замуровать в стену.

Зачем необходимо защитное заземление и как оно организуется? "Да ведь жил же я как-то без этого вашего заземления! И дальше проживу", - может заявить нетерпеливый читатель. Ну что тут возразишь? Повезло человеку с качеством электроприборов. А ведь наверняка в жизни этого самого нетерпеливого читателя были ситуации, когда, взявшись, например, за корпус работающей стиральной машины или холодильника, он ощущал легкое пощипывание, которое вызывала "разрядка" на его тело потенциала, появившегося на корпусе из-за микроутечек тока (износ изоляции плюс сырость). Если бы это были не микроутечки, а пробой фазы на корпус прибора, то пощипыванием дело вряд ли бы ограничилось.

Защитное заземление как раз и призвано предотвратить поражение человека электрическим током при прикосновении к частям электроустановок, которые при каких-либо неисправностях (повреждении изоляции и т. п.) могут оказаться под напряжением. Вероятность такого поражения при наличии заземления становится минимальной. Для повышения безопасности имеет смысл заземлить не только электроприборы, установленные в ванной комнате, но и корпус металлической (стальной или чугунной) ванны или душевого поддона (на них для этого предусмотрена специальная клемма). Заземление должно выполняться проводом с сечением не менее сечения фазного проводника.

Планирование электромонтажа начинается, как правило, с проектирования электрических распределительных сетей , далее выполняется анализ проектов. Консультации и услуги инженерии позволяют точнее определить стоимость электромонтажных работ и согласовать все проблемные моменты заранее.

Сантехмонтаж Компания «Димилан» располагает всеми необходимыми средствами и современными технологиями, которые с успехом применяются нашими специалистами при монтаже санитарно-технических систем жилых и промышленных обьектов. Монтаж и демонтаж наружных и внутренних систем отопления, газопроводов, водопроводов, вентиляции, кондиционирования воздуха; проектирование и наладка технологического оборудования; выполнение функций заказчика и генподрядчика; производство сантехнических заготовок.

Получать выгодные и престижные заказы помогает высокое качество производимых работ. У нас работают высококвалифицированные специалисты, труд которых достойно оплачивается.